全年成交过千亿元，南京今年土拍收官

昨日，南京完成了年内最后一场涉宅用地土拍。18幅地块中，17幅底价成交，鼓楼滨江一幅地块竞价6轮溢价成交，总成交价135.87亿元。

据了解，本次住宅用地出让，涉及河西、鼓楼滨江、城东仙鹤门、马群、栖霞山、江北核心区、浦口城南中心、江宁淳化、六合等片区，总用地面积约56.1公顷，起拍总价135.37亿元。

18幅宅地未设最高限价，以竞拍价高者得。在区域上看，江北新区与六合区上拍地块最多，均为5幅。竞拍地块中，河西北G88地块为本次楼面价最高地块，地块位于建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东，用地性质为住宅用地，出让面积13972.4平方米。该地块为近年来河西北部首次推出的住宅用地，容积率仅1.8，是区域不多的低密度用地。地块以底价成交，成交楼面价34314元/平方米，该地块出让条件为不允许配建商业。G78同样是仙鹤门区域近年来少有的宅地，面积不大，容积率不高，最终底价成交，成交楼面价14191元/平方米。G89地块位于鼓楼滨江商务区，东侧紧邻小桃园，南临秦淮河，自然资源禀赋十分优越。地块紧邻在建地铁9号线白云亭站，一站即可换乘地铁4号线龙江站、在建地铁5号线下关站，周边各类配套成熟，为城北注入了新的房源。最终经过6轮报价，地块以11亿元成交，成交楼面价29948元/平方米。至此，南京2023年度住宅用地历经9批次集中出让完成收官，全年总出让金额超1000亿元，比去年略有回落。（记者 何钢）