无锡：城市更新提速进阶，在“老城厢”里感受精彩“新生活”

　　8月23日，无锡市行政审批局网站发布了《明珠商贸广场外立面改造提升项目建设工程规划许可证批前公示》，主要改造内容为建筑外立面材质改造，这一地处无锡市中心繁华商圈内的标志性建筑将正式迎来焕新时刻。记者在梁溪区项目方案汇报会上获悉，不光是老城厢的这颗“明珠”要被擦亮，小娄巷二期、大成巷、夹城里、灰场浜、大通船厂原址、梁塘河等一批承载着城市记忆的地方都将大变样。梁溪区城市更新全面提速，再度进阶，老城厢“颜值”“内涵”将被刷新。

　　留住记忆，让老城厢更宜居宜业

　　作为城市原核，梁溪区在城市更新中，注重留住城市记忆，让老城更加宜居宜业。花束造型灯高高耸立，古韵连廊蜿蜒向前，建筑风格简约大气，宽敞整洁的路面还镶嵌有无锡老城地图“龟背壳”，连厕所都变得“高大上”了……最近，路过大成巷的市民无不被它的“高颜值”所吸引。“来逛的人多了，生意也好了很多。”一商户告诉记者，街区改造后面貌一新，店面也都重新安装了统一的店招，商户们对商铺的发展前景充满信心。大成巷是清代时期的“打绳巷”，是承载着城市记忆的老地标。去年9月底，大成巷步行街改造项目启动，现已接近尾声。据了解，大成巷步行街改造注重历史传承，将文化与商业有机结合，通过建筑修缮出新、道路维修改造、绿化景观提升、城市家具设置等措施，打造一条集购物、休闲、娱乐、文化等功能于一体的特色精品街区。

　　城市更新既是城市发展之趋势，又是提升百姓幸福感的重要举措。作为市区最大的棚户区改造项目，夹城里地块的更新焕新牵动人心。梁溪区相关部门负责人介绍，随着夹城里、威孚片区等地块陆续出让，这些地区也步入了综合开发阶段。8月23日，梁溪城发集团负责建设的夹城里A规划幼儿园、夹城里B规划幼儿园规划设计方案批前公示。方案中提及，夹城里幼儿园将建成品质学校，外立面的风格是吴冠中笔下的江南民居，在传承在地文化的同时融合现代语言，为孩子们打造花园中的学校，还设计有人性化的地下接送空间。

　　文旅融合，让更多游客愿留下来

　　近日，CCTV-9播出了系列纪录片《大运河之歌》，片中聚焦梁溪。“我们深入挖掘以大运河为核心的历史文化资源，整合惠山古镇—接官亭弄、崇安寺—小娄巷、南禅寺—清名桥三大片区文旅资源。”梁溪区相关部门负责人介绍，眼下，梁溪区正积极推进惠山古镇三期、崇安寺三期、小娄巷二期等重大文旅项目建设，深化文商旅融合，形成集高端消费目的地和标志性城市景观于一体的国际化商圈，全力打造具有运河特色的高品质都市文化休闲旅游目的地，进一步擦亮运河标识。在梁溪区项目方案汇报会上，记者获悉，小娄巷二期的设计方案初稿完成，二期项目将与小娄巷一期融合成整体片区，形成一个集餐饮、创意、文创店铺等多业态的文旅消费新高地，同时与三阳广场地铁站地下商圈互联互通，提升中心商务区的文旅消费体验。沿着运河，不少被人们忽略的城市空间也在悄悄变靓，运河西路的大通船厂原址改造项目也已完成方案设计，这里将形成商业载体，建设多功能滨水驳岸，同步进行周边环境改造提升。

　　城市更新不能照抄照搬，更不能一蹴而就，一系列深挖在地文化底蕴、量身定制的设计方案，将进一步提升老城厢的品质和格局。据悉，目前古运河度假区范围内每年接待游客3000万人次，2025年有望破5000万人次。新民路、南长街交会处的灰场浜也将进行整体环境改造，计划引入高端精品商业酒店项目，在满足游客住宿需要的同时，实现巨大客流的转化。“以新场景催生新动力、释放新活力，推动文商体旅高质量融合发展。”梁溪文旅集团相关负责人表示，通过这些城市更新项目的加速推进，构建新的消费场景，突出文旅属性、文旅需求、文旅发展，梁溪区将打造更多让人愿意留下来的体验式消费业态和场景。

　　提升品质，让老百姓获得感更强

　　城市更新聚焦现在，更关乎未来。梁溪积极落实《关于支持梁溪区更新焕新高质量发展打造现代化精彩城区的意见》，持续改善提升区域品质，创新探索多元化城市空间的有机更新。作为梁溪产业转型的“主战场”，梁溪科技城内将建梁溪科技城展示、会议中心和梁溪科技城体育中心。据悉，展示中心将是一个以尖端科技应用为定位的复合功能新型馆，其中包括科技装置广场、数字科技互动区、亲子互动区、3D剧场等区域。而梁溪科技城体育中心集综合体育馆、全民健身中心为一体，分室内室外两个区域，将有篮球场、足球场以及跆拳道训练基地。

　　“梁塘河湿地公园即将开建，位于梁东路以南，梁塘河西北侧，规划用地面积48.3万平方米，预计2025年完工，将是一个生态多元的城市景观空间。”梁溪产发集团相关负责人介绍，梁塘河湿地公园项目围绕科技自然主题，分为科技生活主题片区、生态安全缓冲区和科技未来主题片区三大部分，将建设“全龄友好城市乐园”、打造“扬名大桥主题植被生境岛”、开发“运动家”项目等。“未来，这里将成为梁溪全龄友好的一张新名片，吸引更多人前来生活、工作、创业。”该负责人表示。

　　城市记忆被唤醒激活，工业遗存变身网红文创园区，区域路网更加通畅，背街小巷焕新出彩，老旧小区改造出新，“口袋公园”扮靓街角……老城厢正以肉眼可见的进度，越变越美好，而这也是梁溪区城市更新的不变追求。在推进城市更新的过程中，梁溪区根据老城现状，将重大项目、连片更新改造与微更新、微改造相结合，实施综合性开发，刷新“颜值”的同时，更注重“内涵”的提升。梁溪区相关负责人表示，城市更新是长久工程，梁溪将把群众需要作为第一选择，把提升群众满意度和获得感作为第一标准，以更高目标和要求，全力、持续推进城市更新。（韩玲、张月）