交付17个月后拿到不动产权证 全国首个自筹资金翻建项目画上句号

新江苏客户端·中国江苏网讯（记者 刘霞） 10月26日，家住南京市鼓楼区虎踞北路4号5幢的居民张玉延拿到新的不动产权证，历时10年的国内首个产权人自筹资金翻建项目完成“最后一步”。面对记者，张玉延难掩兴奋之情，“危房翻建十年磨一剑，终于画上圆满句号。”

虎踞北路4号5幢始建于上世纪50年代，2014年，这座居住着26户居民的两层小楼，被鉴定为C级危房。最终20多户居民基本达成一致——通过“翻建”方式重建家园。他们从筹划到拿到工程规划许可证用了6年，从拆迁到建成交房用了2年，而“长跑”的最后一步——办理不动产权证，在居民代表积极奔走下，花了17个月走完。

虎踞北路4号5幢作为首个产权人自筹资金翻建项目，近年来备受关注，其中“经验能否复制”是被一再探讨的话题。回望该项目10年长路中那些“卡住”的时刻，记者发现，居民达成共识和完善的政策支持，两者缺一不可。目前来看，自筹资金危房翻建项目要实现这两个前提条件，还有不少堵点需要打通。